{"id":2101,"date":"2025-08-28T09:50:35","date_gmt":"2025-08-28T09:50:35","guid":{"rendered":"https:\/\/bppmg.pl\/?p=2101"},"modified":"2025-08-28T11:55:08","modified_gmt":"2025-08-28T11:55:08","slug":"ogloszenie-prezydenta-miasta-gdyni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bppmg.pl\/index.php\/2025\/08\/28\/ogloszenie-prezydenta-miasta-gdyni\/","title":{"rendered":"PRZED NAMI KONSULTACJE SPO\u0141ECZNE PROJEKTU PLANU OG\u00d3LNEGO"},"content":{"rendered":"\n

Przysz\u0142o\u015b\u0107 Gdyni w Twoich r\u0119kach \u2013 ruszaj\u0105 konsultacje spo\u0142eczne projektu planu og\u00f3lnego miasta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Od 5 wrze\u015bnia do 5 pa\u017adziernika 2025 r<\/strong>oku ka\u017cdy mieszkaniec Gdyni b\u0119dzie mia\u0142 okazj\u0119, by wsp\u00f3\u0142tworzy\u0107 przysz\u0142y rozw\u00f3j naszego miasta. Rozpoczynaj\u0105 si\u0119 konsultacje spo\u0142eczne projektu planu og\u00f3lnego<\/strong> \u2013 nowego dokumentu, kt\u00f3ry ju\u017c wkr\u00f3tce stanie si\u0119 podstaw\u0105 dla dalszego rozwoju przestrzennego Gdyni.<\/p>\n\n\n\n

Co to jest plan og\u00f3lny i dlaczego jest tak wa\u017cny?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plan og\u00f3lny jest uchwalany dla obszaru gminy, zast\u0105pi studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy, kt\u00f3re straci moc z dniem 30 czerwca 2026 r. Uchwalenie planu og\u00f3lnego nie jest obowi\u0105zkowe, ale jego brak po utracie mocy studium uniemo\u017cliwi uchwalanie nowych miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego (z pewnymi szczeg\u00f3lnymi wyj\u0105tkami) i wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w zakresie wniosk\u00f3w z\u0142o\u017conych po ww. dacie). Plan og\u00f3lny jest wi\u0119c kluczowym dokumentem z zakresu planowania przestrzennego, a jego terminowe uchwalenie jest niezb\u0119dne dla zapewnienia mo\u017cliwo\u015bci dalszego rozwoju Gdyni.<\/p>\n\n\n\n

Jakie zmiany przynosi plan?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plan og\u00f3lny nie b\u0119dzie tradycyjnym dokumentem z\u0142o\u017conym z tekstu i map. Zostanie przygotowany w nowoczesnej formie \u2013 jako zbi\u00f3r danych przestrzennych<\/strong>, prezentowany elektronicznie. Wyja\u015bnienie przyj\u0119tych w planie og\u00f3lnym rozwi\u0105za\u0144 oraz spos\u00f3b uwzgl\u0119dnienia w nim poszczeg\u00f3lnych uwarunkowa\u0144 zawarte jest w uzasadnieniu, kt\u00f3re z\u0142o\u017cone jest z cz\u0119\u015bci tekstowej i graficznej. Uzasadnienie sporz\u0105dza si\u0119 obowi\u0105zkowo, ale mimo to nie jest ono cz\u0119\u015bci\u0105 planu og\u00f3lnego.<\/p>\n\n\n\n

W planie og\u00f3lnym ustalane s\u0105 zasady d\u0142ugoterminowej polityki przestrzennej gminy, uwzgl\u0119dniaj\u0105cej uwarunkowania jej rozwoju przestrzennego, w szczeg\u00f3lno\u015bci ustalenia strategicznych dokument\u00f3w planistycznych, uwarunkowania przyrodnicze, \u015brodowiskowe, kulturowe, rozmieszczenie istniej\u0105cych i planowanych obiekt\u00f3w infrastruktury spo\u0142ecznej, transportowej i technicznej wraz z obowi\u0105zuj\u0105cymi dla nich ograniczeniami w zagospodarowaniu, a tak\u017ce zapotrzebowanie na now\u0105 zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 w gminie. Jest on niezb\u0119dnym narz\u0119dziem w procesie planowania przestrzennego, jego ustalenia s\u0105 wi\u0105\u017c\u0105ce przy sporz\u0105dzaniu plan\u00f3w miejscowych i wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Okre\u015blone w planie og\u00f3lnym obszary uzupe\u0142nienia zabudowy s\u0105 terenami, na kt\u00f3rych mo\u017cliwe b\u0119dzie uzyskanie warunk\u00f3w zabudowy dla nowej zabudowy.<\/p>\n\n\n\n

W planie og\u00f3lnym okre\u015bla si\u0119 obowi\u0105zkowo strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne.<\/p>\n\n\n\n

W projekcie planu og\u00f3lnego miasta Gdyni wyznaczonych zosta\u0142o 3226 stref planistycznych z okre\u015blonym profilem funkcjonalnym. Strefy, w kt\u00f3rych dopuszczona zosta\u0142a zabudowa zawieraj\u0105 podstawowe wska\u017aniki i parametry urbanistyczne (maksymaln\u0105 nadziemn\u0105 intensywno\u015b\u0107 zabudowy, maksymalny udzia\u0142 powierzchni zabudowy, maksymaln\u0105 wysoko\u015b\u0107 zabudowy oraz minimalny udzia\u0142 powierzchni biologicznie czynnej). Co istotne \u2013 to tylko ramy, kt\u00f3re zostan\u0105 doprecyzowane w kolejnych planach miejscowych i decyzjach administracyjnych. Elementy te ustalone zosta\u0142y w oparciu o dotychczasow\u0105 polityk\u0119 przestrzenn\u0105 miasta okre\u015blon\u0105 w studium, planach miejscowych oraz wydanych decyzjach administracyjnych, uwzgl\u0119dniaj\u0105c aktualne lokalne uwarunkowania przestrzenne.<\/p>\n\n\n\n

Ustalony w katalogu stref planistycznych profil funkcjonalny \u2013 podstawowy oraz dodatkowy \u2013 obejmuje mo\u017cliwy do realizacji w obr\u0119bie wyznaczonej strefy pakiet przeznacze\u0144, co nie oznacza, \u017ce wszystkie one b\u0119d\u0105 mog\u0142y lub musia\u0142y by\u0107 realizowane na konkretnym terenie. Polityka przestrzenna przyj\u0119ta w planie og\u00f3lnym nie powoduje konieczno\u015bci weryfikacji dotychczasowej polityki planistycznej oraz przyst\u0105pienia do sporz\u0105dzania plan\u00f3w miejscowych w celu odwzorowania jego ustale\u0144. Obowi\u0105zuj\u0105ce plany miejscowe zachowuj\u0105 wa\u017cno\u015b\u0107, nie musz\u0105 by\u0107 zgodne z planem og\u00f3lnym.<\/p>\n\n\n\n

Przy sporz\u0105dzaniu planu og\u00f3lnego kierowano si\u0119 zasad\u0105 rozwoju miasta \u201edo wewn\u0105trz\u201d poprzez wypracowany gminny katalog stref planistycznych, kt\u00f3ry umo\u017cliwi stworzenie lokalnych oraz ponadlokalnych o\u015brodk\u00f3w funkcjonalnych ogniskuj\u0105cych \u017cycie spo\u0142eczne miasta i p\u00f3\u0142nocnej cz\u0119\u015bci Obszaru Metropolitalnego Gda\u0144sk-Gdynia-Sopot. Przeznaczenie obszar\u00f3w pod rozw\u00f3j osadnictwa oparte zosta\u0142o na istniej\u0105cej oraz docelowej strukturze wielofunkcyjnej miasta, ukierunkowanej na rozwoju r\u00f3\u017cnorodnych funkcji, w tym mieszkaniowej. Przyj\u0119te za\u0142o\u017cenia zak\u0142adaj\u0105 umo\u017cliwienie dzia\u0142a\u0144 inwestycyjnych zmierzaj\u0105cych do poprawy warunk\u00f3w zagospodarowania obszar\u00f3w zdegradowanych, wykluczenie niekontrolowanego rozwoju zabudowy i ograniczenie ekspansji zabudowy poza tereny zurbanizowane. Powy\u017csza polityka przestrzenna zapewni mo\u017cliwo\u015b\u0107 kszta\u0142towania zwartej i ci\u0105g\u0142ej struktury miejskiej, minimalizuj\u0105cej terenoch\u0142onno\u015b\u0107 oraz potrzeby zwi\u0105zane z ich obs\u0142ug\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Celem konsultacji spo\u0142ecznych jest zaprezentowanie projektu planu og\u00f3lnego mieszka\u0144com i umo\u017cliwienie im wyra\u017cenia swoich opinii i uwag. To mo\u017cliwo\u015b\u0107, aby wypowiedzie\u0107 si\u0119, zada\u0107 pytania i mie\u0107 realny wp\u0142yw na to, jak Gdynia b\u0119dzie wygl\u0105da\u0107 za 10, 20 czy 30 lat. W ramach konsultacji zaplanowano:<\/p>\n\n\n\n

Spotkanie otwarte<\/strong>:
 18 wrze\u015bnia 2025 r., godz. 17:00
Morski Instytut Rybacki \u2013 Pa\u0144stwowy Instytut Badawczy, ul. Hugo Ko\u0142\u0142\u0105taja 1<\/p>\n\n\n\n

W spotkaniu mo\u017cna uczestniczy\u0107 tak\u017ce online.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

 Dy\u017cury projektant\u00f3w<\/strong> \u2013 od godz. 17:00 do 19:00:<\/p>\n\n\n\n