Plan ogólny gminy to kluczowy dokument planistyczny, który określa ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy. Plan ogólny gminy jest uchwalany dla obszaru gminy, stanowi akt prawa miejscowego, który docelowo zastąpi dotychczasowy dokument studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Stanowi on fundament dla dalszego planowania, jego ustalenia są wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych oraz wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Określone w planie ogólnym obszary uzupełnienia zabudowy są terenami, na których możliwe będzie uzyskanie warunków zabudowy dla nowej zabudowy.
Informacje dotyczące konsultacji społecznych projektu planu ogólnego
Konsultacje społeczne projektu planu ogólnego miasta Gdyni prowadzone będą w terminie od 5 września do 5 października 2025 r. w formie:
1) zbierania uwag;
2) spotkania otwartego;
3) dyżurów projektanta.
Ogłoszenie o konsultacjach społecznych (PDF, 14,38MB)
Informacja dla osób ze szczególnymi potrzebami (PDF, 169KB)
Uwagę do projektu planu ogólnego można składać w terminie od 5 września do 5 października 2025 r. w postaci:
- elektronicznej:
- na adres e-mail: sekretariat@bpp.gdynia.pl
- poprzez platformę ePUAP
- na adres skrytki e-doręczeń AE:PL-37511-45616-GEJEA-33
- papierowej na adres:
- Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni
ul. Hugo Kołłątaja 1
81-332 Gdynia
- Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni
na formularzu ustalonym rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz.U. z 2023 r. poz. 2509). Formularz ten dostępny jest na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Spotkanie otwarte odbędzie się w dniu 18 września 2025 r. o godz. 17:00 w siedzibie Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (Morski Instytut Rybacki Państwowy Instytut Badawczy) przy ul. Hugo Kołłątaja 1, z jednoczesną transmisją obrazu i dźwięku, z możliwością zadawania pytań w formie zapisu tekstowego, z wykorzystaniem platformy firmy Cisco Webex Event Center. Szczegółowe informacje dotyczące zasad udziału on-line zostaną ogłoszone od dnia 8 września 2025 r.
Dyżury projektanta odbędą się w dniach:
1) 8 września 2025 r. w godz. od 17:00 do 19:00 w Domu Sąsiedzkim Przystań Widna 2A Gdynia,
2) 22 września 2025 r. w godz. od 17:00 do 19:00 w Domu Sąsiedzkim Przystań Lipowa 15 Gdynia,
3) 24 września 2025 r. w godz. od 17:00 do 19:00 w Domu Sąsiedzkim Przystań Opata Hackiego 33 Gdynia,
4) 29 września 2025 r. w godz. od 17:00 do 19:00 w Domu Sąsiedzkim Przystań Śmidowicza 49 Gdynia.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami plan ogólny gminy sporządzany jest w formie danych przestrzennych, tj. obiektów na mapie wraz z atrybutami je opisującymi (format GML). W celu zapoznania się z projektem planu należy skorzystać z Przeglądarki danych planistycznych – narzędzia stworzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii dla całego kraju. Przeglądarka danych planistycznych udostępniona jest na stronie internetowej pod adresem:
https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/
Informacje dodatkowe dotyczące działania Przeglądarki danych planistycznych są zamieszczone na stronie internetowej pod adresem:
https://www.gov.pl/web/gov/sprawdz-poprawnosc-danych-przestrzennych-oraz-metadanych#
Projekt planu ogólnego miasta Gdyni (GML, 16,98MB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część tekstowa (PDF, 871KB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część graficzna (PDF, 16,04MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część tekstowa (PDF, 8,16MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część graficzna (PDF, 15,42MB)
W celu ułatwienia zapoznania się z projektem planu ogólnego miasta Gdyni oraz uwarunkowaniami przestrzennymi, Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni przygotowało portal mapowy, który dostępny jest pod linkiem:
Portal mapowy POG
Uproszczona instrukcja obsługi (PDF, 229KB)
Wykaz wniosków (PDF, 2,06MB)
Wnioski złożone do projektu planu ogólnego w terminie od 3 kwietnia do 10 maja 2024 r. zamieszczone są pod poniższym linkiem:
Zbiór wniosków zamieszczonych w wykazie
Zawarte w wykazie wniosków oznaczenia obszarów, których dotyczą wnioski (np. A1, A2) przedstawione zostały w portalu mapowym w zakładce Formalne wnioski złożone do projektu planu ogólnego.
Portal mapowy POG
Uproszczona instrukcja obsługi (PDF, 229KB)
Informacje dotyczące opiniowania i uzgodnienia projektu planu ogólnego
Zgodnie z obowiązującymi przepisami plan ogólny gminy sporządzany jest w formie danych przestrzennych, tj. obiektów na mapie wraz z atrybutami je opisującymi (format GML). W celu zapoznania się z projektem planu należy skorzystać z Przeglądarki danych planistycznych – narzędzia stworzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii dla całego kraju. Przeglądarka danych planistycznych udostępniona jest na stronie internetowej pod adresem: https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/
Informacje dodatkowe dotyczące działania Przeglądarki danych planistycznych są zamieszczone na stronie internetowej pod adresem: https://www.gov.pl/web/gov/sprawdz-poprawnosc-danych-przestrzennych-oraz-metadanych#
Ponowne uzgodnienie (czerwiec 2025 r.)
Projekt planu ogólnego miasta Gdyni (GML, 16,9MB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część tekstowa (PDF, 1,03MB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część graficzna (PDF, 15,83MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część tekstowa (PDF, 8,16MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część graficzna (PDF, 14,12MB)
Opiniowanie i uzgodnienie (marzec 2025 r.)
Projekt planu ogólnego miasta Gdyni (GML, 16,9MB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część tekstowa (PDF, 959KB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część graficzna nr 1 – strefy planistyczne (PDF, 13,81MB)
Uzasadnienie planu ogólnego miasta Gdyni – część graficzna nr 2 – uwarunkowania środowiskowo-kulturowe (PDF, 4,24MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część tekstowa (PDF, 9,53MB)
Prognoza oddziaływania na środowisko – część graficzna (PDF, 14,01MB)
Informacje dotyczące przystąpienia do sporządzania planu
Dnia 20 marca 2024 r. Rada Miasta Gdyni podjęła uchwałę Nr LXII/1885/24 w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego miasta Gdyni, który docelowo zastąpi obecne Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Będzie on aktem prawa miejscowego wiążącym zarówno przy sporządzaniu planów miejscowych, jak i przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. W planie ogólnym określone zostaną obowiązkowo strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne, natomiast mogą zostać wskazane obszary uzupełnienia zabudowy, obszary zabudowy śródmiejskiej oraz gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej.
Organem odpowiedzialnym za sporządzenie projektu planu ogólnego jest Prezydent Miasta, który po przeprowadzeniu procedury planistycznej, przedstawi go do uchwalenia Radzie Miasta. Procedura sporządzania projektu planu ogólnego obejmuje m.in. obowiązek uzyskania opinii i uzgodnień właściwych organów, a także przeprowadzenie procesu konsultacji społecznych.
Wnioski do planu ogólnego można składać do dnia 10 maja 2024 r. Wniosek może dotyczyć w szczególności parametrów zabudowy, takich jak:
- przeznaczenia terenu
- nadziemnej intensywności zabudowy
- wysokości zabudowy
- powierzchni zabudowy
- powierzchni biologicznie czynnej.
Wniosek do projektu planu ogólnego można składać w postaci:
- elektronicznej poprzez:
- e-mail: sekretariat@bpp.gdynia.pl
- platformę ePUAP
- papierowej na adres:
- Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni
ul. Hugo Kołłątaja 1
81-332 Gdynia
- Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni
na formularzu ustalonym rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz.U. z 2023 r. poz. 2509). Formularz ten dostępny jest na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
W dniach 16 i 23 kwietnia odbyły się spotkania informacyjne dotyczące reformy planistycznej oraz planu ogólnego miasta. Pracownicy Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni przybliżyli mieszkańcom zakres wprowadzonych zmian w systemie planowania przestrzennego oraz zakres i strukturę planu ogólnego i sposób składania wniosków. Z informacjami przedstawianymi na spotkaniach i omawianymi podczas nich zagadnieniami można zapoznać się w materiałach udostępnionych poniżej.
 | Prezentacja ze spotkania informacyjnego Protokół ze spotkania informacyjnego z dnia 16.04.2024 Protokół ze spotkania informacyjnego z dnia 23.04.2024 |
Formularz składania wniosków
Ogłoszenie o przystąpieniu (1,28 MB)
Uchwała w sprawie przystąpienia (252 KB) – Uchwała nr LXII/1885/24 Rady Miasta Gdyni z dnia 20 marca 2024 r.
